Arte\/FipeZap<\/strong><\/h6>\n<\/div>\n<\/div>\n

Loca\u00e7\u00e3o por cidades<\/h2>\n

No ranking da infla\u00e7\u00e3o FipeZap, Niter\u00f3i (17,84%) apresentou o maior aumento de pre\u00e7o de loca\u00e7\u00e3o, seguido por Curitiba (10,89%), Rio de Janeiro (9,05%), Belo Horizonte (8,47%), Bras\u00edlia (7,62%), S\u00e3o Paulo (7,13%), Salvador (6,23%), Campinas (5,71%), Florian\u00f3polis (5,11%) e Porto Alegre (4,63%).<\/p>\n

Os pesquisadores esclarecem que o \u00edndice FipeZap considera pre\u00e7os de an\u00fancios para novos alugu\u00e9is. \u201cN\u00e3o incorpora em seu c\u00e1lculo a corre\u00e7\u00e3o dos alugu\u00e9is vigentes, cujos valores s\u00e3o reajustados periodicamente de acordo com o especificado em contrato\u201d, pontuam.<\/p>\n

Maior cidade do pa\u00eds, S\u00e3o Paulo \u00e9 a capital pesquisada com o metro quadrado (m\u00b2) comercial mais caro para loca\u00e7\u00e3o. Confira o ranking:<\/p>\n

S\u00e3o Paulo: R$ 54,40\/m\u00b2<\/p>\n

Florian\u00f3polis: R$ 45,90\/m\u00b2<\/p>\n

Rio de Janeiro: R$ 44,34\/m\u00b2<\/p>\n

Salvador: R$ 42,34\/m\u00b2<\/p>\n

Niter\u00f3i: R$ 41,95\/m\u00b2<\/p>\n

Campinas: R$ 40,83\/m\u00b2<\/p>\n

Curitiba: R$ 36,74\/m\u00b2<\/p>\n

Bras\u00edlia: R$ 35,24\/m\u00b2<\/p>\n

Porto Alegre: R$ 34,39\/m\u00b2<\/p>\n

Belo Horizonte: R$ 33,66\/m\u00b2<\/p>\n

A economista Paula Reis explica que a diferen\u00e7a de pre\u00e7o entre as cidades passa por motivos como a renda dos residentes, densidade demogr\u00e1fica, escassez de terrenos e im\u00f3veis, entre outros.<\/p>\n

“Vale refor\u00e7ar que, mesmo entre bairros, essa varia\u00e7\u00e3o \u00e9 consider\u00e1vel, e a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, em especial, considerando a proximidade do centro de neg\u00f3cios e a infraestrutura da regi\u00e3o, tem impacto nos pre\u00e7os”, completa.<\/p><\/blockquote>\n

Venda por cidades<\/h2>\n

O \u00cdndice FipeZap tamb\u00e9m traz informa\u00e7\u00f5es de valor de venda de salas e conjuntos comerciais, com base em uma amostra de 63.989 an\u00fancios.<\/p>\n

Em 2024, o custo m\u00e9dio subiu 0,4%. O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda fechou em R$ 8.421\/m\u00b2. O ano passado foi o primeiro com alta desde 2014. Dos doze anos do levantamento, apenas 2013, 2014 e 2024 tiveram aumento no custo m\u00e9dio. No caso do im\u00f3vel residencial, o pre\u00e7o m\u00e9dio de venda expandiu 7,73% em 2024.<\/p>\n

Apresentaram infla\u00e7\u00e3o no pre\u00e7o de venda em 2024 Curitiba (7,16%), Salvador (5,5%), Niter\u00f3i (2,4%), Florian\u00f3polis (1,8%), S\u00e3o Paulo (1,33%) e Campinas (1,02%). Por outro lado, tiveram recuo Porto Alegre (-1,33%), Bras\u00edlia (-1,5%), Belo Horizonte (-2,04%) e Rio de Janeiro (-3,56%).<\/p>\n

Confira o ranking das cidades com maiores pre\u00e7os de venda de im\u00f3vel comercial:<\/p>\n

S\u00e3o Paulo: R$ 10.142\/m\u00b2<\/p>\n

Rio de Janeiro: R$ 8.505\/m\u00b2<\/p>\n

Florian\u00f3polis: R$ 8.362\/m\u00b2<\/p>\n

Curitiba: R$ 8.182\/m\u00b2<\/p>\n

Niter\u00f3i: R$ 7.838\/m\u00b2<\/p>\n

Bras\u00edlia: R$ 6.647\/m\u00b2<\/p>\n

Porto Alegre: R$ 6.376\/m\u00b2<\/p>\n

Campinas: R$ 6.353\/m\u00b2<\/p>\n

Belo Horizonte: R$ 6.196\/m\u00b2<\/p>\n

Salvador: R$ 5.328\/m\u00b2<\/p>\n<\/div>\n

\n

<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Varia\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o ficou 7,88%, \u00edndice acima da infla\u00e7\u00e3o oficial No ritmo de uma economia aquecida, alugar uma sala comercial ficou 7,88% mais caro em 2024. A varia\u00e7\u00e3o \u00e9 a mais alta j\u00e1 registrada desde 2013, quando o \u00cdndice FipeZap come\u00e7ou a ser apurado. O pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel metro quadrado (m\u00b2) atingiu R$ 45,53 […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":33203,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"nf_dc_page":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[77],"tags":[8448],"class_list":["post-33202","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-economia-aquecida-faz-aluguel-comercial-ter-alta-recorde-em-2024"],"yoast_head":"\n